在江西赣州于都洋迳村，蜿蜒的小河穿境而过，将这个不足4平方公里的村庄一分为二。只要天气晴好，河两岸都趴满了前来垂钓龙虾的钓客。两三个小时下来，准能钓上三四斤活蹦乱跳的龙虾，到附近的小馆子里，就这新鲜脆嫩的莲蓬一锅炒，龙虾的鲜味和莲子的清香美妙结合，回味无穷······这一幕幕生动活泼的田园风情，就发生在洋迳村的和乐园生态农庄里。

 时间倒回几年前，沿河两岸还是一片沼泽地，杂草在烂泥滩上疯长。彼时，和乐园生态农庄投资人蓝总还是一个施工队的老板，手里揣着几百万块钱，想投资农庄但心里边又没底。受于都洋迳村当地政府多次邀请和实地考察，蓝总最终同对方达成了在洋迳村沿河两岸投资生态农庄意向。两岸700余亩土地，以年租金60万的价格流转给蓝总经营。

 面对烂泥沼泽、杂草滩涂，蓝总最开始也是一筹莫展，感觉无从下手。机缘巧合之下，蓝总认识了福建招宝生态农庄投资人蓝招衍，并受托成为和乐园生态农庄的规划单位。在生态农庄领域，蓝招衍和他的团队有着30年的丰富经验。可如何找到切入点迅速破局，考验着蓝招衍的智慧。

 第一轮接触后，蓝招衍建议这个项目是当地政府重点引资项目，首先要做的工作，是对项目精细规划，将市场需求和政府远景统筹兼顾，为下一步争取政府政策支持和专项补贴打下坚实基础。蓝招衍团队给和乐园生态农庄出具了可行性的规划设计，并积极同当地政府沟通。不仅让当地政府承担了前期土地平整费用，还获得专项补助75万元/年，这两项给和乐园生态农庄的投资人节省了将近200万元成本。

在项目实操阶段，蓝招衍团队经过缜密考察，规划在沿河两岸的农田里引入白莲种植。两岸农田泥层深厚，特别适合白莲种植，而白莲具有生长速度快、投资小的特点。蓝招衍算了一笔账：规划600亩出来种植白莲，平均一亩地可产莲子300斤，创造经济效益逾万元。还可以更大化地发挥土地价值，引入小龙虾养殖，同时开发莲蓬采摘、龙虾垂钓等娱乐项目。这套体系链条打造出来后，受到了各方热捧，每年创造效益900万元以上。

 和乐园农庄从当年3月份开始流转土地，当年7月份就有收益，4个月迅速形成现金流！这种短平快的农庄投资收益模式，得益于蓝招衍团队的规划设计。如今，和乐园农庄已列为于都县七大重点扶贫项目的第五大工程，当地党政负责人非常高兴，表示该项目是“外商投资最好的项目，一张规划图纸做到底”。2019年春节期间，每天接待游客10000名以上，形成很强的带动效应！

蓝招衍：和乐园的成功之处就在于，市场调研、项目组合和资源整合三者有机统一。把大片的农田景观与休闲结合起来，既节省资金投入，又使资金的利用最大化。通过资源整合，把当地不起眼的资源，比如河流、烂泥田、周边乡镇人口、公路等资源转化为效益。